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1.借款人年龄1到65周岁(个别到60周岁,具体根据贷款银行的规定和个人的资质而定)
2.抵押贷款人的信用记录良好,收入稳定,有还款能力。
3.房龄30年以内(个别银行要求20年内)房子抵押贷款准备资料:借款人太原身份证,户口本,房产证,婚姻证明材料,工作证明材料,已婚提供配偶的身份证,户口本。
4.抵押房子面积需在50㎡以上。
5.用于抵押的房子产权明晰,可以在太原交易流通,没有别的抵押。
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太原太原周边抵押购房合同贷款,公司房屋购买合同抵押借钱,房产抵押银行生活支出贷款,房屋抵押机构贷款不押房,公积金信用借款等抵押贷钱申请流程
1、签订购房协议。贷钱人和已与银行签订房屋抵押贷钱合同协议的房地产开发公司签订购房协议;
2、提出房屋抵押贷钱申请
3、太原太原周边贷钱机构对房屋抵押贷钱的审批
经办银行经内部三级审批后,委托律师事务所对贷钱人的主体资格合法性及其资料的完整性进行审查;
4、签订《房地产预售契约》
5、签订《房屋按揭合同》。贷钱人交纳有关费用后,与银行签订《房屋按揭合同》;
6、办理公证、抵押和保险。由按揭中心代办房屋合同公证、房屋抵押登记和有关的保险;
7、发放贷钱。银行立即开始发放贷钱,而贷钱人从次月起开始按月供款。
房屋按揭和抵押购房合同贷款,公司房屋购买合同抵押借钱,房产抵押银行生活支出贷款,房屋抵押机构贷款不押房,公积金信用借款等抵押贷钱是有区别的,但是按揭基本上也是抵押房屋贷钱,其流程基本上也是差不多,有细微的不一致的地方可以致电咨询。
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